廣東惠州惠陽(yáng)區(qū)：嚴(yán)禁商品房交易環(huán)節(jié)出現(xiàn)首付貸、返首付、零首付

5月21日，廣東惠州市“惠陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)”公眾號(hào)發(fā)布消息顯示，5月20日，惠州市惠陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《關(guān)于整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)、嚴(yán)厲查處違規(guī)銷(xiāo)售行為的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。

近期，惠陽(yáng)區(qū)個(gè)別商品房項(xiàng)目涉嫌違規(guī)銷(xiāo)售，造成不良影響，為強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范銷(xiāo)售行為，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，《通知》提到，一是嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)在商品房交易環(huán)節(jié)出現(xiàn)首付貸、返首付、零首付、中介機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)返首付、發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、捏造散布不實(shí)信息等違規(guī)銷(xiāo)售行為。

二是嚴(yán)格執(zhí)行注銷(xiāo)制度，對(duì)中介機(jī)構(gòu)（中介人員）發(fā)布不實(shí)等違法違規(guī)銷(xiāo)售信息的、協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)銷(xiāo)售的，惠陽(yáng)區(qū)住建局將注銷(xiāo)其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)。

三是要嚴(yán)厲倒查因違規(guī)銷(xiāo)售行為引發(fā)群訪(fǎng)群訴事件，對(duì)造成不良影響的企業(yè)，關(guān)停網(wǎng)上交易系統(tǒng)（鎖盤(pán)），一經(jīng)查實(shí)存在違規(guī)銷(xiāo)售行為的，依法追究責(zé)任。

四是嚴(yán)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)的主體責(zé)任和履約責(zé)任，自覺(jué)規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及本市、區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)政策規(guī)定，遵循市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同維護(hù)我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)良好的營(yíng)銷(xiāo)秩序。

此外，《通知》還提到，要嚴(yán)肅開(kāi)展整頓工作，惠州市惠陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)、城鄉(xiāng)管理綜合執(zhí)法部門(mén)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序檢查整頓工作，對(duì)于存在上述違規(guī)行為的，根據(jù)《惠州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理辦法》《關(guān)于信用平臺(tái)評(píng)分考核與備案資質(zhì)證書(shū)信用等級(jí)掛鉤的通知》納入行業(yè)誠(chéng)信體系管理扣分處理，依職責(zé)需移交職能部門(mén)或應(yīng)予行政處罰的，依法移交有關(guān)部門(mén)查處。

來(lái)源：央廣網(wǎng)