近期，重慶信托的煩心事情不算少，業(yè)績下行、訴訟不斷、連收罰單、信托計(jì)劃踩雷......

2022年以來多次踩雷房地產(chǎn)公司

7月26日，前百強(qiáng)房企隆基泰和官微稱，因受疫情及房地產(chǎn)行業(yè)下行影響，隆基泰和出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，并向法院申請重整，近日已裁定受理。

不過早在2022年10月18日，隆基泰和已被列為限制高消費(fèi)企業(yè)，申請人為重慶信托。

其實(shí)，重慶信托與隆基泰的糾紛，在2022年報(bào)中也有體現(xiàn)，據(jù)訴訟中顯示，重慶信托申請執(zhí)行和道國際商貿(mào)有限公司、陜西睿邁璟和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北晟隆城市建設(shè)發(fā)展有限公司、隆基泰和集團(tuán)有限公司、隆基泰和置業(yè)有限公司、魏少軍案，涉案本金 5.5 億元。法院已查封抵押物及相關(guān)資產(chǎn)。

此外，重慶信托與世茂集團(tuán)旗下公司合作的一筆信托，“重慶信托鑫虹1號(hào)集合資金信托計(jì)劃”原于2022年2月26日到期。因到期未能兌付，隨后展期16個(gè)月。

據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，2022年以來重慶信托也先后踩雷帝景苑、恒大、寶能、世茂...等多家地產(chǎn)公司。

公開資料顯示，重慶信托前身重慶國際信托投資公司，是1984年10月經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)成立的非銀行金融機(jī)構(gòu)。2017年12月，公司注冊資本金增至150億。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，控股股東為同方國信投資控股有限公司，持股比例66.99%，國壽投資保險(xiǎn)資產(chǎn)管理有限公司，持股26.04%，上海淮礦資產(chǎn)管理有限公司，持股4.1%。

從股權(quán)穿透上看，重慶信托既有央企中核資本，又有國營金融機(jī)構(gòu)中國人壽的國資股東背景，又有安徽地方國資背景。

2022年公司未決訴訟涉案金額110億

年報(bào)顯示，截止2022年末，重慶信托實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入為55.14億，去年同期77.42億，同比下跌28.78%，從結(jié)構(gòu)構(gòu)成上看，手續(xù)費(fèi)及傭金的凈收入及投資收益都出現(xiàn)大幅下跌，分別下降55.73%與52.36%，受此拖累營收指標(biāo)也出現(xiàn)下滑。

從利潤指標(biāo)上看，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額20.12億，同比下降47.99%，實(shí)現(xiàn)凈利潤13.3億，相比去年同期31.17億，下跌57.32%。

據(jù)歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，2019-2022年?duì)I收已從79.78億跌至55.14億，而凈利潤更是從43.47億跌至13.3億。

截止2022年底，信托資產(chǎn)為1949.25億，期初2011.39億，同比下降-3.09%。

從信托資產(chǎn)投向上看，2022年投向房地產(chǎn)金額為146.14億，占比達(dá)到7.50%，而且合作對手多為民營房企，風(fēng)險(xiǎn)敞口較大，由此造成了較大的兌付壓力和輿情壓力。

訴訟披露2022年公司未決訴訟金額近110億，包括公司未結(jié)案件1件，是涉案金額10億的合同糾紛案，涉及與恒大園林、恒大地產(chǎn)、重慶航耀、重慶尖置、重慶中渝合同糾紛。新辦訴訟案件1件，與廈門萬廈天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等的合同糾紛案，涉案本金近30億。此外，新辦執(zhí)行案件7件，涉案金額近70億。

半年內(nèi)被處罰金212萬

7月24日，重慶信托再領(lǐng)12萬罰單。據(jù)國家外匯管理局重慶外匯管理部網(wǎng)站公布行政處罰決定書（渝匯罰〔2023〕3號(hào)）顯示，重慶信托股份有限公司（以下簡稱：重慶信托）因違反外匯登記管理規(guī)定。被處以罰款12萬并給予警告。這已是重慶信托今年以來的第三張罰單。

年初， 重慶信托作為國都證券股東，因存在以下四方面問題：一是未如實(shí)向國都證券說明與國都證券其他股東的一致行動(dòng)人關(guān)系。二是與具有關(guān)聯(lián)關(guān)系、一致行動(dòng)人關(guān)系股東的合并持股比例可能對國都證券運(yùn)作產(chǎn)生重大影響，但未通知國都證券。三是與國都證券多名股東通過股票質(zhì)押協(xié)議違規(guī)約定讓渡表決權(quán)等股東權(quán)利，擴(kuò)大你公司作為國都證券股東的影響力。四是利用對國都證券經(jīng)營管理的影響，進(jìn)行不當(dāng)關(guān)聯(lián)交易獲利。曾被北京證監(jiān)局要求責(zé)令整改。

3月份，重慶信托因存在非潔凈轉(zhuǎn)讓信貸資產(chǎn)，掩蓋表內(nèi)外資產(chǎn)質(zhì)量；內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制欠審慎；向投資人披露信息不全面不準(zhǔn)確；信托資金被用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納土地出讓款。重慶信托被重慶銀保監(jiān)局處罰200萬，同時(shí)，對相關(guān)責(zé)任人處以警告，并罰款5萬元。

僅半年時(shí)間，重慶信托就被處罰金212萬。

偏愛房地產(chǎn)致使上市公司踩雷

也正因?yàn)橹貞c信托對于房地產(chǎn)的偏愛，致使上市公司也陷入踩雷境界。

據(jù)悉，南華儀器（300417）于2021年7月30日以自有資金6000萬元認(rèn)購 “重慶信托?昆明融創(chuàng)城項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃”， 信托資金主要用于向昆明融創(chuàng)城投資有限公司發(fā)放借款以及受讓重慶萬達(dá)城投資有限公司對項(xiàng)目公司享有的債權(quán)，預(yù)期年化收益率為7.30%，到期期限為2022年4月30日。

由于債務(wù)人昆明融創(chuàng)城投資有限公司及其擔(dān)保人未能按期償還融資本息，“重慶信托?昆明融創(chuàng)城項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃”逾期。

截止2023年4月28日，南華儀器累計(jì)收回信托計(jì)劃本金共計(jì)138萬。因此，從謹(jǐn)慎性原則出發(fā)南華儀器對“昆明融創(chuàng)城信托項(xiàng)目”理財(cái)產(chǎn)品計(jì)提減值準(zhǔn)備3029.4萬元，由此， 對其2022年凈利潤產(chǎn)生較大影響。

“由于項(xiàng)目公司未能按期償還融資本息，公司已向重慶五中院申請強(qiáng)制執(zhí)行并已立案受理，目前處于司法執(zhí)行中。” 南華儀器表示。

來源：金融界