上海一房產中介9年騙取千萬元購房款揮霍一空，暴露出中介管理存漏洞

 

9年里支付了上千萬元的購房款，但房子產權卻是別人的？這件不合常理的怪事背后，是一名房產中介在搗鬼。近日，浦東警方偵破了這起中介人員利用職務便利詐騙購房款案，犯罪嫌疑人陳某已被刑拘。

 

2022年8月，長年在外地的胡先生回到上海，查看父親過戶給他的房子。沒想到，房子的門鎖被人換了，里面還在裝修……震驚的胡先生立即到浦東公安分局梅園新村派出所反映情況。

 

 

民警初步調查發現，這處房產確系胡先生所有，證照齊全。但實際在使用房屋的周先生卻說，他支付了1000余萬元從胡先生的父親手上購買了該處房屋，只是未完成過戶手續。

 

面對雙方截然不同的說法，民警展開進一步調查，疑點指向了房屋中介陳某。早在2013年，胡先生的父親曾經動過賣房的心思，當時找了陳某做中介，而周先生的1000余萬元錢款也都在9年間交給了陳某。胡先生的父親表示，當時確實收到過周先生的2萬余元的意向金，但后續未再收到任何錢款，因此認為對方違約，買賣已經無效。

 

綜合雙方的說法和相關證據，警方判斷中介陳某從中搗鬼，存在重大詐騙嫌疑。今年8月26日，民警奔赴安徽將陳某抓獲。

 

 

真相終于昭然。2013年，買家周先生雖然支付了意向金，但無法及時籌集1000余萬元購房款，中介陳某利用周先生對過戶流程不熟悉的短板，以支付“追加定金”用于“原價留住房源”為由不斷向周先生收取錢款。

 

對于這種付款方式，周先生自然有所懷疑。彼時剛離婚的陳某，又利用自己與妻子王女士的離婚材料，偽造了王女士與胡先生父親的離婚材料及相應產證，營造了房屋產權人已經變更為王女士的假象。之后，便通過王女士遺留的銀行卡收取百萬元的首付款等費用。

 

眾多的虛假材料成功騙取了周先生的信任，他一直認為房屋處于交易過程，直到今年付清了總共上千萬元的購房款，自行換鎖，開始裝修。實際上，這些購房款全進了陳某的口袋，已被他揮霍一空。

 

這起詐騙案也暴露出房產中介存在的管理漏洞。據警方介紹，陳某當年供職的房產中介公司原本安排了兩名中介人員分別負責對接上下家，可事發時，負責對接上家的中介人員突然離職，于是陳某就一人負責上下家的聯系，為他的詐騙行為留下了可趁之機。【上觀新聞】