1月23日，北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息，北京市海淀區(qū)學(xué)院路北端A、B、C、J地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、B23研發(fā)設(shè)計用地完成出讓，最終由騰訊科技（北京）有限公司底價摘得，成交金額64.2億元。

此次騰訊拿下的地塊總面積高達70601.065平方米，規(guī)劃建筑面積達285523平方米，堪稱一塊“巨無霸”地塊。該地塊的容積率為5/3.5，限高80米，并配備臨時三通一平的規(guī)劃要求，顯示出其高品質(zhì)的辦公環(huán)境和商業(yè)潛力。

對于這塊新獲得的寶地，騰訊科技（北京）有限公司計劃將其用于研發(fā)設(shè)計用地和商業(yè)用地。其中，研發(fā)設(shè)計用地的地上、地下全部建筑規(guī)模需自持，自持年限為最高土地出讓年限，這意味著騰訊將長期扎根于此，持續(xù)投入研發(fā)力量，推動科技創(chuàng)新。而商業(yè)用地部分則需無償代建7000平方米的公交場站，這不僅提升了地塊的商業(yè)價值，也體現(xiàn)了騰訊作為社會責(zé)任型企業(yè)的擔(dān)當(dāng)。

對于此次交易，騰訊方面回應(yīng)稱，將主要用于滿足公司對辦公用地的需求，將為公司員工提供穩(wěn)定集中的辦公場所。隨著公司業(yè)務(wù)的不斷擴展和團隊規(guī)模的持續(xù)壯大，騰訊對于辦公場地的需求也日益迫切。此次拿下的海淀區(qū)學(xué)院路北端地塊地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，無疑將為騰訊員工提供更加舒適便捷的辦公環(huán)境。

值得一提的是，這并不是騰訊在北京的首次拿地之舉。早年間，騰訊就曾成功拿下海淀區(qū)西北旺東路10號地塊，并已建成騰訊北京總部大樓。該大樓于2019年投入使用，如今已成為騰訊在北京的重要據(jù)點之一。此次再度出手拿下新地塊，無疑將進一步鞏固騰訊在北京的市場地位，為公司的長期發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

作為科技行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，騰訊一直致力于推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。此次在北京拿下新地塊，不僅體現(xiàn)了騰訊對于自身發(fā)展的信心與決心，也彰顯了其對于北京科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅定支持。隨著騰訊等科技巨頭在北京的持續(xù)布局和擴展，相信未來北京的科技產(chǎn)業(yè)將迎來更加繁榮的發(fā)展景象。

除了對騰訊自身的積極意義外，此次拿地還將對北京市的城市發(fā)展產(chǎn)生重要影響。一方面，騰訊作為科技行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，其在北京的持續(xù)擴展將吸引更多科技人才和企業(yè)匯聚于此，推動北京市科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。另一方面，新地塊的開發(fā)建設(shè)也將為北京市的城市建設(shè)和發(fā)展注入新的活力，提升城市形象和品質(zhì)。

來源：金融界