最近，關(guān)于恒大，有幾個(gè)現(xiàn)象：
現(xiàn)象一：恒大債務(wù)糾紛案件的集中管轄政策正在調(diào)整。

“目前至少有3家在浙江和山東的債權(quán)金融機(jī)構(gòu)，近期已被告知可向當(dāng)?shù)胤ㄔ毫福⑶乙延邪讣@受理。”（來源：彭博2022年4月7日）

現(xiàn)象二：部分恒大商票抵房協(xié)議被通知作廢。
最近，去年辦理恒大商票抵房的一些債權(quán)人陸續(xù)收到通知，恒大各分公司通知商票持有人：抵房協(xié)議作廢，請(qǐng)商票持有人與出票單位直接聯(lián)系。（來源：讀者爆料）

現(xiàn)象三：恒大香港和生圍項(xiàng)目資產(chǎn)、恒大啟東海上威尼斯項(xiàng)目開發(fā)公司被橡樹資本接管。
“和生圍項(xiàng)目是公司在香港元朗的一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，作為抵押資產(chǎn)從債權(quán)人處取得了5.2億美元的融資。因公司未能償付到期債務(wù)，債權(quán)人按照合同約定委任接管人接管了該項(xiàng)目。”（來源：恒大公告2022/01/30；恒大全球債權(quán)人會(huì)議2022/03/22）

恒大海上威尼斯的項(xiàng)目公司啟東衡美置業(yè)有限公司于2021年10月份變更了法定代表人和最終受益人，橡樹資本接管項(xiàng)目公司。這之后，已有多起涉及商品房預(yù)約合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、票據(jù)追索權(quán)糾紛的案件在江蘇省南通市啟東市人民法院立案。（來源：企查查）
現(xiàn)象四：恒大力爭(zhēng)7月底推出債務(wù)重組方案。

肖恩先生（中國(guó)恒大執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁）表示：“為實(shí)現(xiàn)今年7月底前提出債務(wù)重組方案這一目標(biāo)。接下來，公司將會(huì)同中介團(tuán)隊(duì)繼續(xù)做好多方面工作。”（來源：中國(guó)恒大全球債權(quán)人電話會(huì)議，2022/03/22）

這幾個(gè)現(xiàn)象可能指明了恒大化債未來的階段性解決思路。

一、為什么會(huì)有集中管轄？

1、資產(chǎn)保全和執(zhí)行都是遵循“先到先得”的原則。
假如作為債務(wù)人的企業(yè)只是短期的流動(dòng)性危機(jī)，集中管轄是一種防止擠兌的權(quán)宜之計(jì)，能夠在一定程度上保障企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。
2、對(duì)裁判機(jī)關(guān)來說，集中管轄的前提是所有的債權(quán)人權(quán)益都能得到保障，也就是說，債務(wù)人面臨的只是流動(dòng)性危機(jī)。
3、保持統(tǒng)一裁判尺度，減輕訴累。
防止同一類案件出現(xiàn)不同的裁判原則和尺度，也能免去舟車勞頓。
當(dāng)然，保障債務(wù)人利益的同時(shí)，相對(duì)的，必然會(huì)傷害到債權(quán)人的利益。

二、為什么不再集中管轄？

1、集中管轄是應(yīng)對(duì)流動(dòng)性危機(jī)的權(quán)宜之計(jì)。
集中管轄的目的，是在債務(wù)人面臨流動(dòng)性危機(jī)的情況下，給債務(wù)化解爭(zhēng)取時(shí)間。
無論爭(zhēng)取到的時(shí)間有沒有用，作為權(quán)宜之計(jì)，集中管轄不是替代基本的法律原則，政策不能代替法律。
2、如果債務(wù)人面臨的不再是流動(dòng)性危機(jī)，而是總資產(chǎn)能否償付總負(fù)債的問題的時(shí)候，對(duì)裁判機(jī)關(guān)來說，集中管轄的技術(shù)難度就大大增加，這里面至少包括兩個(gè)棘手的問題：
集中管轄下，如何確保所有債權(quán)人的利益都能得到保障？
如果資產(chǎn)不能確保負(fù)債的全部清償，那按照什么順序和比例來償付？
作為裁判機(jī)關(guān)，顯然不能、也不會(huì)越俎代庖，最終只能依據(jù)法律原則行事。
3、如果已經(jīng)有相對(duì)明確的債務(wù)化解方案，集中管轄就沒有必要了。
如果不能確保所有債權(quán)人的利益，集中管轄也沒有必要了。
具體到恒大，似乎是后者。

三、不再集中管轄之后

1、管轄恒定，之前的案件管轄權(quán)依然是在廣州中院，包括保全、審判、執(zhí)行等等。除非債權(quán)人撤訴，否則所有這些動(dòng)作依然有效。
2、調(diào)整之后，債權(quán)人可以在異地起訴，按照法定順序受償。
3、一旦不再集中管轄，受償權(quán)排在后面的債權(quán)人就更加有沖動(dòng)去申請(qǐng)企業(yè)破產(chǎn)重組。
4、具體到恒大，受償權(quán)排序在后的普通債權(quán)，主要是一些純信用擔(dān)保而無資產(chǎn)擔(dān)保的金融債權(quán)人，比如信用債券，以及商業(yè)承兌匯票持有人。
5、如果相關(guān)債務(wù)沒有資產(chǎn)抵押擔(dān)保，而是項(xiàng)目公司的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保，那么，在中國(guó)大陸境內(nèi)，債權(quán)人通過接管項(xiàng)目公司的方式，并不能保障自己的優(yōu)先受償權(quán)。
6、如果進(jìn)入債務(wù)重整，那么就是由某一家法院集中管轄，其它的涉?zhèn)V訟自然移交至管轄法院。

消息人士透露，中國(guó)恒大集團(tuán)的關(guān)聯(lián)案件由廣州市中級(jí)人民法院集中管轄的規(guī)定進(jìn)入調(diào)整，部分其他城市的地方法院也開始代為立案。此舉將有助于提升法院的資產(chǎn)處置效率，令境內(nèi)債權(quán)人在恒大整體債務(wù)重整之前挽回部分損失。

據(jù)彭博社報(bào)道，知情人士透露，至少三家在浙江和山東的債權(quán)性金融機(jī)構(gòu)被告知，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行立案，其中一些案件已獲受理。

9月28日晚，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“恒大地產(chǎn)”）公告了最新的未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)數(shù)據(jù)。

據(jù)恒大地產(chǎn)公告：截至2023年8月末，公司連同其合并范圍內(nèi)子公司（發(fā)行人）標(biāo)的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1946件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約人民幣4492.98億元。截至2023年8月末，發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約人民幣2785.32億元；此外，截至2023年8月末，發(fā)行人逾期商票累計(jì)約人民幣2067.77億元。

此前，8月31日晚，中國(guó)恒大（03333.HK）曾披露恒大地產(chǎn)涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)的公告。

根據(jù)公告內(nèi)容，在涉及的重大訴訟方面，截至2023年7月末，中國(guó)恒大的主要附屬公司恒大地產(chǎn)標(biāo)的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1931件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約4377.43億元。

在未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)方面，截至2023年7月末，恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約2775.01億元；此外，截至2023年7月末，恒大地產(chǎn)逾期商票累計(jì)約2075億元。

此外，根據(jù)中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)，2023年8月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增163條被執(zhí)行信息，新增被執(zhí)行金額合計(jì)91.28億元。2023年8月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為被執(zhí)行人被凍結(jié)的子公司及參股公司股權(quán)新增68筆。

思考延伸

第一，企查查顯示，截至目前，恒大地產(chǎn)集團(tuán)共涉及司法案件2864起（此外還有大量沒有成功立案的），案件大量積壓，如果僅憑廣州中院一家，根本無力審理，不再集中管轄，有助于提升資產(chǎn)處置效率。

第二，去年7月份，恒大陷入債務(wù)危機(jī)后，部分債權(quán)人采取司法手段切割風(fēng)險(xiǎn)，引起連鎖反應(yīng)，最高法把訴訟集中到廣州中院，主要是為了防止瓜分資產(chǎn)，避免資產(chǎn)被其他法院拍賣處置。

第三，近期，恒大召開了全球債權(quán)人會(huì)議，已與89家債權(quán)人或投資者取得了聯(lián)系，目前債務(wù)總體保持穩(wěn)定，預(yù)計(jì)7月底前出重組方案，這也許是不再集中管轄的另一原因。

據(jù)說，浙江和山東的債權(quán)性金融機(jī)構(gòu)接獲通知：恒大關(guān)聯(lián)案件支持當(dāng)?shù)胤ㄔ毫福辉僖平恢翉V州中院集中管轄。

這是自2021年8月5日網(wǎng)傳恒大集團(tuán)關(guān)聯(lián)案件被要求集中管轄移交至廣州中院后，再一次被提起的字眼。

一般來說，被認(rèn)定為破產(chǎn)案件，或債券侵權(quán)責(zé)任糾紛案件，又或者涉外案件才會(huì)采取集中管轄。如被申請(qǐng)破產(chǎn)的雨潤(rùn)集團(tuán)、海航集團(tuán)，基本屬于非常特殊的案件才會(huì)被集中管轄。

而恒大，被高院下達(dá)集中管轄通知時(shí)，尚未被申請(qǐng)破產(chǎn)，不存在債券侵權(quán)責(zé)任糾紛，更遑論涉外，何以得到如此待遇？

一時(shí)間，“保護(hù)我方恒大”的聲音此起彼伏。

這，更是被認(rèn)為是對(duì)現(xiàn)今司法體制的突破。

當(dāng)然，也有聲音認(rèn)為集中管轄可以防止全國(guó)各地的債權(quán)人對(duì)恒大存量財(cái)產(chǎn)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)，避免恒大資產(chǎn)被凍結(jié)進(jìn)而打亂正常的工作、經(jīng)營(yíng)節(jié)奏，不利于恒大降杠桿工作安排。

所以，恒大全國(guó)的訴訟案件都集中到了廣州中院。

廣州中院辛苦了大半年，恒大也掙扎了大半年。

這期間，廣州中院為恒大確實(shí)爭(zhēng)取了不少的時(shí)間跟空間。只是，恒大能引入戰(zhàn)略投資者的概率有多大，不得而知。

有一點(diǎn)很肯定，廣州中院獨(dú)攬上萬件恒大關(guān)聯(lián)案件，工作量絕對(duì)超乎想象。

如今放權(quán)，或是債務(wù)摸底已基本完成，恒大債務(wù)重組準(zhǔn)備工作已就緒；又或是基本確認(rèn)恒大風(fēng)險(xiǎn)外溢引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的可能已基本消除，行業(yè)出清即將結(jié)束；再或者是敲響警鐘，市場(chǎng)化風(fēng)險(xiǎn)就應(yīng)該市場(chǎng)化處理。

其實(shí)，以恒大為開端的房企集體躺平，到不少躺平房企意欲效仿尋求集中管轄。總有些“挾天子以令諸侯”的意味。

延伸閱讀：

恒大系案件集中管轄的六個(gè)問題
一、恒大系案件集中管轄的文件依據(jù)是什么？

即《最高人民法院關(guān)于將涉恒大集團(tuán)有限公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)訴訟案件移送廣東省廣州市中級(jí)人民法院集中管轄的通知》

根據(jù)裁判文書網(wǎng)顯示，陜西太康縣人民法院、上海青浦區(qū)人民法院、江蘇揚(yáng)中市人民法院、湖北宜昌市人民法院、湖南常德武陵區(qū)人民法院、天津?yàn)I海新區(qū)人民法院等，均將恒大相關(guān)案件移送廣州市中級(jí)人民法院管轄。但目前尚無法搜索到文件內(nèi)容。

華夏幸福系案件集中管轄文件可資參考：《最高人民法院關(guān)于對(duì)華夏幸福基業(yè)控股股份公司及其關(guān)聯(lián)公司相關(guān)訴訟執(zhí)行案件集中管轄的通知》的規(guī)定：自本通知下發(fā)之日起1年內(nèi)，以華夏幸福基業(yè)控股股份公司及其關(guān)聯(lián)公司為被告或者被執(zhí)行人的除涉農(nóng)民工工資案件、勞動(dòng)爭(zhēng)議、涉自然人房屋買賣合同糾紛、租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛以外的民商事訴訟案件、執(zhí)行案件，統(tǒng)一由河北省廊坊市中級(jí)人民法院及河北省高級(jí)人民法院管轄。

二、恒大系案件集中管轄的類型有哪些？
（1）合同糾紛類：建設(shè)工程施工合同，修理合同，買賣合同，勞務(wù)合同。
（2）票據(jù)糾紛類。
（3）執(zhí)行案件。
（4）申請(qǐng)支付令。

三、恒大系案件集中管轄的案件包括勞動(dòng)爭(zhēng)議案件嗎？
不包括。

四、恒大系案件集中管轄的對(duì)象有哪些？
（1）恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司，如盤錦嘉鼎置業(yè)有限公司，盤錦蘇寧置業(yè)有限公司等。
（2）恒大地產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)公司，如恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，盤錦嘉鼎置業(yè)有限公司等。
（3）恒大汽車及其關(guān)聯(lián)公司，如恒大新能源汽車（天津）有限公司等。
（4）恒大旅游及其關(guān)聯(lián)公司，如天津東麗湖恒大酒店有限公司等。
（5）非恒大直接控股但存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司。

五、恒大系案件集中管轄的范圍

（1）涉恒大商事及金融糾紛，如典型的票據(jù)糾紛、借貸、加工、買賣合同等糾紛，均由廣州市中級(jí)人民法院集中管轄。
（2）涉恒大的知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件/勞動(dòng)糾紛/商品房買賣及預(yù)售糾紛/租賃合同糾紛/物業(yè)服務(wù)合同糾紛/300萬以內(nèi)的工程合同糾紛，均不進(jìn)行集中管轄。
（3）案件有可能被派送到區(qū)法院審理，廣州中院已指定黃埔區(qū)、荔灣區(qū)人民法院審理。
六、恒大系案件集中管轄的立案保全注意哪些？
（1）可以網(wǎng)上立案，也可以直接郵寄或者到現(xiàn)場(chǎng)立案。
（2）可以在立案時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，但因恒大系案件強(qiáng)制調(diào)解，財(cái)產(chǎn)保全可能要等到正式立案之后法院才會(huì)行動(dòng)。

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